راهنمای سایت ثبت من my.ssaa.ir, آموزش ثبت نام در سامانه ثبت من

این سامانه به منظور دسترسی یکپارچه متقاضیان به تمامی خدمات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از قبیل سامانه های ملک، مالکیت معنوی، اسناد رسمی ، ازدواج و طلاق ، ثبت شرکت ها ، اجرای اسناد رسمی و ... طراحی و پیاده سازی گردیده است. در حال حاضر تعدادی از خدمات سامانه های فوق در سامانه قابل بهره برداری می باشد که کاربران می توانند پس از ثبت نام و ورود با نام کاربری خود ، از این خدمات استفاده نمایند.

خدمات این سامانه شامل دو نوع ( خدمات عمومی ) که جهت بهره مندی از این خدمات، کاربر نیازی به ایجاد حساب کاربری ندارد و (  خدمات شخصی ) که عموما مربوط به اسناد و مالکیت های شخصی کاربر است می باشد.

ورود به سامانه

برای ورود به درگاه یکپارچه خدمات الکترونیکی ثبت من my.ssaa.ir کاربران می توانند از طریق مرورگرهایی از قبیل Google Chrome ، FireFox و Microsoft Edge به آدرس my.ssaa.ir مراجعه و در صورت داشتن حساب کاربری، با کلیک بر روی " ورود " به حساب خود وارد شوند.

در صورت نداشتن حساب کاربری، کاربران می بایست با کلیک بر روی ایجاد حساب کاربری و ثبت اطلاعات کد ملی ، تاریخ تولد و شماره همراه خود اقدام به ایجاد حساب کاربری نمایند. از آنجا که ورود به سایت ثبت من my.ssaa.ir با ارسال رمز به شماره همراه کاربر انجام می شود ، شماره همراه درج شده می بایست به نام شخص متقاضی باشد.

ورود به سامانه نیز با درج کد ملی و دریافت رمز یک بار مصرف انجام می شود

پیشخوان خدمات من

پس از ورود کاربر به پیشخوان خدمات من هدایت می شود که شامل سامانه های خدمت رسان ذیل است:

پیشخوان امالک

• املاک من: لیست املاکی که دارای سند مالکیت می باشند و در سامانه جامع املاک داده آمایی شده اند
• خوداظهاری امالک:کنترل و تثبیت مالکیت اشخاص و ارتقا ضریب قطعیت در صحت اطالعات
• تصدیق اصالت سند: با درج اطالعاتی از قبیل استان و حوزه ثبتی، پالک اصلی و فرعی و کد ملی مالک، اصالت آن سند مورد بررسی قرار می گیرد
• درخواست صدور سند: دریافت اطلاعات مالک و ملک جهت صدور سند تک برگ
• املاک دولتی: مورد استفاده وزارت اقتصاد و دارایی می باشد

پیشخوان اسناد رسمی

• تصدیق اصالت سند: امکان آگاهی از اصالت و محتوای سند با ورود اطلاعات شناسه یکتا و رمز تصدیق سند
• اسناد رسمی من: نمایش کلیه اسناد ثبت شده برای شخص در سامانه ثبت الکترونیک اسناد در دفاتر اسناد رسمی از سال 1392
• دفاتر دارای ظرفیت: نمایش فهرستی از دفاتر اسناد رسمی که ظرفیت ثبت سند آن ها به اتمام نرسیده است.
• پیگیری استعلام: نمایش آخرین وضعیت استعلام الکترونیکی ملک با ورود شناسه یکتای استعالم
• نقشه دفاتر اسناد رسمی: نمایش محل جغرافیایی دفاتر اسناد رسمی بر روی نقشه

پیشخوان ازدواج و طلاق

• وقایع ازدواج و طالق: نمایش کلیه وقایع ازدواج و طالق ثبت شده برای شخص در سامانه ثبت وقایع ازدواج و طالق در دفاتر ازدواج و طلاق از سال 1392
• دفاتر دارای ظرفیت: نمایش فهرستی از دفاتر طلاق که ظرفیت ثبت واقعه طلاق در آن دفاتر به اتمام نرسیده است.
• نقشه دفاتر ازدواج و طلاق: نمایش محل جغرافیایی دفاتر اسناد رسمی بر روی نقشه

پیشخوان اجرای اسناد رسمی

• استعلام ممنوع الخروجی: اطلاع اشخاص از وضعیت ممنوع الخروجی های صادره از سازمان ثبت اسناد و املاک ssaa.ir بر اساس صدور انواع اجراییه و درخواست متعهدله جهت ممنوع الخروج نمودن متعهد میباشد و با توجه به صدور ممنوع الخروجی از سایر مراجع قضایی، قابل استناد برای ادارات نمیباشد.
• پیگیری پرونده اجرا: پس از صدور اجراییه،تشکیل پرونده اجرایی و ارسال پیامک نام کاربری و رمز عبور مجزا توسط سیستم، هریک از اشخاص پرونده به روند عملیات اجرایی پرونده خود دسترسی دارند

پیشخوان ثبت شرکتها و موسسات غیرتجاری

• صورت جلسات تغییرات: ثبت و ارسال صورتجلسات تغییرات شرکتها مطابق قانون تجارت ، مبنی بر انواع مجامع و تصمیمات
• اظهارنامه دفتر ثبت تجارتی: ثبت و ارسال اظهارنامه دفتر تجارتی مبتنی بر اظهارنامه پلمب دفاتر قانونی، این فرایند پس از پایان عملیات پلمب دفاتر توسط تجار (اشخاص حقیقی و حقوقی) قابلیت بهره‌برداری دارد. پس از ثبت و ارسال اظهارنامه امور کارشناسی مربوطه در بخش درون سازمانی اعمال و با سرویس الکترونیکی موجود با وزارت صمت مقدمات صدور کارت بازرگانی مهیا خواهد شد
• رهگیری درخواست : امکان رهگیری کلیه درخواستهای ثبت شده در سامانه از قبیل درخواستهای تاسیس، صورتجلسات تغییرات، اظهارنامه پلمب دفاتر، اظهارنامه دفتر ثبت تجارتی ، با شماره پیگیری و در صورت عدم اطلاع با استفاده از منوی فراموش کرده ام.
• اظهارنامه پلمب دفاتر قانونی: ثبت و ارسال اظهارنامه پلمب دفاتر قانونی بر اساس اطلاعات سال مالی اشخاص حقیقی و حقوقی، اطلاعات مدیران و تعداد و انواع دفاتر روزنامه و کل
• ثبت درخواست تاسیس: ارائه درخواست ثبت انواع اشخاص حقوقی مطابق قانون تجارت (با مسئولیت محدود، سهامی خاص، سهامی عام ، تعاونی و .... ). در درخواستهای تاسیس بر اساس کلیه اقاتم اطلاعاتی مندرج در سامانه مستندات بصورت خودکار ایجاد گردیده، کنترلهای مورد نیاز بر اساس سرویسهای الکترونیکی موجود انجام ، اساسنامه های مرتبط با خوشه و گروه مشخص شده برای شخصیت حقوقی ایجاد و درخواست برای کارشناسی حقوقی توسط مراجع ثبت شرکتها ارسال میگردد
• کد فراگیر اتباع خارجی: از منوی درخواست کد فراگیر امکان درج و ارسال اطلاعات اشخاص حقیقی و حقوقی جهت دریافت کدفراگیر اتباع خارجی انجام می پذیرد. همچنین در کلیه خدمات ارائه شده توسط سامانه صحت کدفراگیر با استفاده از سرویس الکترونیکی مربوطه ، کنترل میگردد.

پیشخوان مالکیت معنوی

• اظهارنامه های من: فهرست اظهارنامه هایی که کاربر جاری یکی از اشخاص آن اظهارنامه است
• ثبت طرح صنعتی: ثبت اظهارنامه طرح صنعتی
• جستجوی طرح صنعتی:جستجو در طرح های صنعتی که دارای گواهینامه است
• ثبت اختراع: ثبت اظهارنامه اختراع
• جستجوی عالمت تجاری: جستجو در علایم تجاری که دارای گواهینامه است
• ثبت علامت تجاری: ثبت اظهارنامه علامت تجاری
• جستجوی اختراع: جستجو در اختراعاتی که دارای گواهینامه است

پیشخوان پایگاه اطلاعات اشخاص حقوقی

• استعلام شناسه ملی: استعلام شناسه ملی از پایگاه اطلاعات اشخاص حقوقی کشور
• درخواست اصلاح: اصلاح اطلاعات شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور
• درخواست تخصیص شناسه ملی: اختصاص شناسه ملی به اشخاص حقوقی فاقد شناسه ملی
• درخواست رفع تعلیق: رفع تعلیق شناسه ملی دارای وضعیت تعلیق
• درخواست بازبینی: بازبینی اطلاعات شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور

پیشخوان بازرسی

• ثبت شکایت: امکان ثبت شکایتها از واحدهای ثبتی اعم از دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق، ثبت شرکتها، املاک، مالکیت معنوی، اجرا و .... وجود دارد
• رهگیری شکایت: پیگیری شکایت ثبت شده

پیشخوان نوبت دهی

• درخواست نوبت: امکان اخذ نوبت حضوری بصورت اینترنتی
• نوبت های من: مشاهده تاریخچه نوبت های اخذ شده

پیشخوان مکاتبات مکانیزه

• مشاهده وضعیت مکاتبات: مشاهده آخرین وضعیت مکاتبات مکانیزه درون و برون سازمانی

پیشخوان نظرسنجی

• نظرسنجی خدمت محور: پس از دریافت هر خدمت در یکی از سامانه های سازمان ثبت اسناد یک نظرسنجی با محوریت آن خدمت در سامانه ایجاد شده است که شخص دریافت کننده خدمت ضمن دریافت پیامک مربوطه می تواند در سامانه ثبت من نسبت به کیفیت خدمتی که دریافت کرده است نظر خود را ثبت نماید
• نظرسنجی عمومی:این نظرسنجی وابسته به شخص و یا خدمت خاصی نبوده است و عموم کاربران می توانند نسبت به ثبت نظر خود اقدام نمایند

• سایت ثبت ملک sabtemelk.ir + راهنما سامانه ثبت سند مالکیت
• سایت سامانه املاک و مستغلات srem.mrud.ir +راهنمای ثبت قرارداد اجاره
• سایت ایران املاک iranamlaak.ir +راهنما سامانه ثبت املاک
• سایت سامانه ثمن saman.mrud.ir +راهنما ثبت نام مسکن دولتی
• سایت املاک و اسکان amlak.mrud.ir, ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان
• سایت ایرانیان اصناف iranianasnaf.ir + راهنمای سامانه ثبت نام پروانه کسب
• سایت وزارت راه و شهرسازی www.mrud.ir
• سایت مسکن ملی tem.mrud.ir, سامانه ثبت نام وام اجاره مسکن+راهنما
• سایت سابا hmi.mrud.ir, سامانه اطلاعات بازار املاک ایران سابا
• مهمترین و آخرین اخبار مسکن, اخبار خرید و فروش ملک آپارتمان زمین و ...
• جدیدترین و پربیننده ترین اخبار اقتصادی