معرفی گرانترین ویلاهای لواسان
پیش از آنکه شما را با گرانترین ویلاهای لواسان آشنا کنیم، بهتر است با جغرافیا و ویژگی‌های منحصر به فرد منطقه لواسان آشنا شوید.
جالب است بدانید از لواسان به عنوان شهر ویلاهای لوکس و لاکچری یاد می‌شود. این منطقه شگفت انگیز در واقع نزدیکترین شهر ییلاقی به پایتخت محسوب می‌شود مکانی که بسیاری از افراد و یه ویژه قشر مرفه جامعه ترجیح می‌دهند تعطیلات تابستانی خود را در این منطقه خوش آب و هوا سپری کنند و خود را از گرمای سوزان تابستان نجات دهند.
جایی که انواع ویلاهای لوکس، باستی هیلز و دریاچه زیبای سد لتیان در آن قرار دارد و دلیل انتخاب توسط افراد هم علاوه بر اقلیم خاص جغرافیایی وجود همین ویلاها است. شاید وجود انواع ویلاها و اماکن تفریحی گرانقیمت و به نوعی گرانترین ویلاهای لواسان، بازدید از این مکان را برای همگان با محدودیت مواجه کند اما در شهر مرکزی شمیرانات هم گزینه‌های تفریحی اقتصادی نیز وجود دارد به عنوان مثال امروزه بسیاری از افراد ساحل رود جاجرود همانجایی که از دل منطقه رویایی لواسان می‌گذرد را به عنوان مکانی برای پهن کردن بساط پیک نیک‌های خانوادگی در نظر می‌گیرند.
چرا ویلاهای لواسان گرانقیمت هستند؟
همانطور که عنوان شد موقعیت جغرافیایی و شرایط اقلیمی لواسان یکی از مهم‌ترین وجه تمایز آن با سایر نقاط تهران است بنابراین عجیب نیست اگر قیمت فروش گرانترین ویلاهای لواسان شما را شوکه کند.
بد نیست بدانید لواسان همان محل طول خورشید است و در زبان پهلوی به معنای لبه و یا تیغه کوه است، شهری در 11 کیلومتری شمال شرق تهران و مرکز شهرستان شمیرانات است و در واقع نزدیکترین شهر ییلاقی تهران محسوب می‌شود. اگر بخواهیم به قدمت آن هم گریزی بزنیم برای اولین بار توسط ناصر خسرو قبادیانی بلخی به نام لواسان اشاره شد چیزی حدود هزار سال پیش. پیش از تبدیل شدن انواع ویلاها به عنوان گرانترین ویلاهای لواسان، تنها منطقه‌ای ییلاقی در کنار رودخانه جاجرود بود که در انتهای آن دریاچه‌ای پشت سد لتیان تشکیل شد که به مرور زمان به عنوان مکانی خوش ساخت برای گرانترین ویلاهای کشور تبدیل شد.
یکی دیگر از امتیازات لواسان در این است که اولین شهر هوشمند ایران از نظر رتبه جهانی نیز رتبه 131 را در مقایسه با سایر شهرهای هوشمند جهان به خود اختصاص داده است و طبق آخرین سرشماری صورت گرفته حدود 6130 خانوار در این منطقه سکونت دارند. جالب است بدانید گرانترین ویلاهای لواسان از معدود ویلاهایی هستند که به سنسورهای زلزله سنج و کنترل آب و هوا مجهز هستند علاوه بر آن طرح هوشمند و تجهیز وسایل حمل و نقل به سیستم جی چی اس و کل منطقه به ابر وای فای پر سرعت و رایگان مجهز است.
معرفی گرانترین ویلاهای لواسان در باستی هیلز
باستی هیلز نام شهرک تازه تأسیسی است که سران دولت و خانواده‌های اقشار سرشناس جامعه در آن ویلاهای منحصر به فردی را احداث کرده‌اند و این ویلاها با چنان متریال و تجهیزاتی ساخته شده‌اند که قابلیت رقابت با ویلاهای خاص در جهان را دارند و همین موضوع نیز باعث امنیت بالای آن می‌شود.
قیمت خانه و ویلا در لواسان چقدر است؟
امکان خرید آپارتمان و ویلا برای مشتریان وجود دارد و در این بین سلیقه شما نیز بسیار حائز اهمیت است در واقع می‌توانید در یک مجتمع لوکس در لواسان سکونت داشته باشید و یا به دور از هیاهو و در کوچه‌ای خلوت و بدون تردد در دل طبیعت. توجه داشته باشید که متراژ آپارتمان و ویلا در لواسان بالا است و همین موضوع در قیمت آن نیز تأثیرگذار است اما در هر صورت گزینه‌های زیادی برای سکونت و سرمایه گذاری پیش روی شما وجود دارد.
امروزه شرایط آب و هوایی تهران، تعدد و تکثر کارخانجات و مراکز صنعتی و وسایل نقلیه عمومی باعث شده بسیاری از افراد به منظور حفظ سلامت و آینده‌ای روشن، به مناطق بکری و خوش آب و هوایی مانند لواسان نقل مکان کنند و همین موضوع گواهی بر وجود گرانترین ویلاهای لواسان می‌باشد. آن هم ویلاها و آپارتمان‌هایی که روز به روز به قیمت آنها افزوده می‌شود. البته در این میان با توجه به استقبالی که از سوی شهروندان و مشتریان متعدد صورت می‌گیرد، باعث شده میزان کلاهبرداری نیز افزایش پیدا کند بنابراین اگر قصد خرید ملک در لواسان را دارید، توصیه می‌کنیم از مشاوران و کارشناسان خبره و با تجربه و از همه مهم‌تر متعهد کمک بگیرید تا اطلاعات دقیق و جامعی را در خصوص مراحل و مراجع ثبت و سندیت املاک در اختیارتان قرار دهند، در غیر این صورت به راحتی و به شدت متضرر می‌شوید.
در ادامه قصد داریم شما را با قیمت و ویژگی‌های تعدادی از گرانترین ویلاهای لواسان آشنا کنیم پیش از آن پیشنهاد می‌کنیم باستی هیلز را بیشتر بشناسید.
همانطور که عنوان شد شهرک باستی هیلز برای افراد خاص است و مردم عادی اجازه ورود به آن منطقه را ندارند. این منطقه که پر از گرانترین ویلاهای لواسان است حدود 35 هکتار است که اطراف آن دیوار کشی شده و از منطقه عمومی تفکیک شده است. گزینه‌های متعددی با قیمت‌های متفاوت در آن وجود دارد اما گرانترین ویلا، دارای 2500 متر زیربنا است و سبک معماری و دکوراسیون خاصی در آن پیاده سازی شده است. این شهرک از شهر لوس انجلس در آمریکا الگو برداری شده است و با توجه به طراحی لوکس و ارزش بالای آن، میزبان قشر ثروتمندان جامعه، افراد سرشناس و سلبریتی‌ها است. جالب است بدانید مرحوم علی انصاریان نیز در این منطقه ویلایی داشت.
نگاهی به ویژگی‌های ویلای 100 متری در باستی هیلز
شاید این سوال ذهن شما را درگیر کرده باشد که مگر یک ویلای 100 متری در باستی هیلز دارای چه امکانات و مزایایی است که به ارزش نجومی 60 میلیارد تومان به فروش می‌رسد؟ بدون شک ویژگی‌های خاص آن باعث افزایش ارزش و اعتبار این ویلا شده است. در ادامه به ویژگی‌های آن بیشتر اشاره می‌کنیم.
یکی از امتیازات آن سن پایین ملک است. این ویلا 4 سال است که احداث شده و به بهترین شکل و با بهترین و با کیفیت‌ترین متریال‌ها ساخته شده، همچنین در آن امکانات تفریحی و ورزشی مانند استخر، سونا و جکوزی تعبیه شده و دارای حیاطی سر سبز با درختان مثمر و غیر مثمر و باربیکیو می‌باشد. در نظر داشته باشید که متراژ کلی آن 1500 مترمربع است که چیزی حدود 600 متر را به فضای حیاط اختصاص داده است و این امکان را به ساکنین می‌دهد تا زندگی رویایی خود را در آنجا بسازند نمای شیشه ای ساختمان نیز به زیبایی و جذابیت فضا می‌افزاید و به نوعی زندگی در جنگل را تجربه خواهید کرد.
اجازه دهید شما را در جریان امکانات داخلی ویلا نیز قرار دهیم. این ویلا که در لیست گرانترین ویلاهای لواسان قرار دارد، دارای 6 اتاق خواب مستر است و هر اتاق هم تراسی مجزا دارد. استفاده از پنجره‌های قدی در اتاق‌های از دیگر امتیازات آن محسوب می‌شود و نیازی نیست مشتری نگران مبله کردن آن باشد چرا که به صورت کامل مبله و فول فرنیش شده است. بد نیست بدانید در طراحی و معماری محوط ویلا نیز از سبک هلندی استفاده شده که شما را با تنوع گیاهی زیادی روبرو می‌کند.
ارزش زمین کلنگی در لواسان چقدر است؟
ممکن است تمایل به خرید زمین در لواسان داشته باشید تا صفر تا صد آن را به سلیقه خود احداث کنید. برای این هدف هم گزینه‌های بی شماری از جمله زمین‌های کلنگی به شما پیشنهاد داده می‌شود.
به عنوان مثال زمینی به متراژ 900 مترمربع به مبلغ 27 میلیون تومان به فروش می‌رسد یعنی خریدار بایستی مبلغ 24 میلیارد تومان را در ازای خرید این زمین کلنگی به فروشنده پرداخت کند. زمین از نظر شکل هندسی مستطیل شکل است و پتانسیل بالایی برای ویلاسازی دارد. از امتیازات این زمین این است که طرف حساب شما یک مالک است و دغدغه چندین ملک را ندارید. از دیگر امتیازات آن می‌توان به وجود چاه آب، و برق سه فاز اشاره کرد و فضای درختکاری و گلکاری خوبی را می‌توان به آن اختصاص داد.
ویژگی‌های خانه ارزان قیمت 35 میلیارد تومانی در لواسان
جالب است بدانید گرانترین ویلاهای لواسان در باستی هیلز مستقر هستند و رنج قیمتی متفاوتی برای آنها در نظر گرفته می‌شود. با توجه به قیمت‌های بالای ویلا در باستی هیلز، خانه 35 میلیارد تومانی از دید ساکنین این منطقه ارزان قیمت محسوب می‌شود. در این بخش از مشخصات و ویژگی‌های این ویلا به شما اطلاعاتی ارائه می‌دهیم. این ویلا دارای 1500 مترمربع عرصه است که 500 مترمربع آن به حیاط و فضای سبز اختصاص داده شده.
ساختمان آن به صورت تریبلکس است و تعداد 4 اتاق خواب مستر دارد. از دیگر امتیازات این ویلا مبله بودن کل ویلا است و تعداد پنج سرویس بهداشتی نیز دارد. با توجه به طبیعت بکری که دارد استخر، سونا و جکوزی را هم برای آن در نظر گرفته‌اند و به نوعی کلید ویلایی تمام و کمال در شهرک باستی هیلز لواسان به شما واگذار می‌شود. محوطه سازی عالی که با پله چوبی تزیین شده و همینطور دسترسی آسانی به مراکز خرید و تفریحی از دیگر امتیازات این ویلا به شمار می‌رود.
امتیازات ویلای 150 میلیارد تومانی لواسان
بالاخره شما به عنوان خریدار انتظار دارید در ازای پرداخت مبلغ زیادی وجه نقد، امتیازات زیادی را دریافت کنید. کاملاً منطقی به نظر می‌رسد. در این بخش قصد داریم از امتیازات و ویژگی‌های ویلای 150 میلیاردی به عنوان یکی دیگر از گرانترین ویلاهای لواسان، اطلاعاتی را در اختیارتان قرار دهیم. با توجه به امتیازات موجود نمی‌توان برای ویلاهای لاکچری لواسان و شهرک باستی هیلز، سقف تعیین کرد و طبیعی است که فاکتورهای متعددی در تعیین قیمت‌ها نقش دارند و صرفاً نام منطقه نیست.
درست است که فروشنده قیمت بالای 150 میلیارد تومان را در نظر گرفته اما پیش از قضاوت بد نیست امکانات و ویژگی‌های آن را با هم مرور کنیم. داشتن 2500 متر زیربنا، پارکینگ، انباری، بالن، سونا، استخر، جکوزی، سالن ورزشی اختصاصی از جمله امکانات شگفت انگیز آن است. این ویلا مانند یک نوزاد تازه متولد شده است و اخیراً ساخت آن به پایان رسیده و منتظر یک شروع رویایی و زیبا در کنار شما است.
از قیمت زمین تجاری لواسان چه خبر؟
ممکن است بسیاری از مشتریان پروژه‌های تجاری داشته باشند و در جست و جوی زمین‌های تجاری باشند. زمین‌های تجاری هم در لیست گرانترین ویلاهای لواسان قرار دارد. لواسان و شهرک باستی هیلز تنها مختص ویلاهای لاکچری و لوکس نیستند بلکه زمین‌های تجاری آینده داری نیز در آن وجود دارد که طرفداران خاص خود را دارد. اگر قصد خرید زمین تجاری را دارد یک زمین 740 متری بی نظیر به فروش گذاشته شده است که می‌توانید برای سرمایه گذاری بر روی آن برنامه ریزی کنید. این زمین متفاوت به صورت دو بر 34 و 42 متری در منطقه باستی هیلز بوده که قیمت تعیین شده برای آن نیز متری 38 میلیون تومان و در مجوعه 28 میلیارد تومان محاسبه شده است. بهتر است فرصت خرید این ملک تجاری را از دست ندهید. دستتان باز خواهد بود و می‌توانید با معماری و دیزاین خاصی آن را طراحی و اجرا کنید و همینطور از نما و نرده شیشه ای نیز در آن استفاده کنید.
متریال و مصالح ساختمانی به کار رفته در ساخت گرانترین ویلاهای لواسان
بد نیست بدانید یکی از دلایل رشد قیمت و تفاوت فاحش قیمت ویلاهای لواسان با سایر نقاط دیگر در متریال و مصالح ساختمانی آن است. در واقع در ساخت ویلاهای لواسان از با کیفیت‌ترین مصالح ساختمانی استفاده می‌شود و همین موضوع در افزایش نرخ آن تأثیر دارد. در ساخت گرانترین ویلاهای لواسان، از زیباترین، بهترین، باکیفیت‌ترین و گرانترین سنگ‌ها و عناصر تزیینی مدرن استفاده می‌شود. عجیب و دور از ذهن نیست اگر بگوییم مصالح ساختمانی به کار رفته در لواسان و ویلاهای باستی هیلز بسیار نایاب هستند و به راحتی قابل دستیابی نیستند و همین مسائل در کنار معماری و دیزاین خاص آن مزید بر علت شده و آن را در لیست گرانترین ویلاهای لواسان قرار داده است.
دریافت مشاوره تخصصی برای خرید ملک در لواسان
اگر به عنوان یک سرمایه گذاری بلند مدت به خرید ملک در لواسان فکر می‌کنید توصیه می‌کنیم به هیچ عنوان بی گدار به آب نزنید. در کنار تحقیقات هدفمندی که خودتان انجام می‌دهید، مشاوره تخصصی نیز دریافت کنید. دریافت مشاوره و یا عدم آن می‌تواند نتیجه مطلوب و یا نامطلوبی را به همراه داشته باشد و از این جهت حضور مشاور به شدت توصیه می‌شود.